02.04.2024 – Eine Analyse von Immoscout24 ab wann sich ein Kauf gegenüber einer Miete lohnt. Ab wann zahlt man innerhalb von zehn Jahren weniger für die Kreditrate als für die Miete einer identischen Eigentumswohnung? In Hamburg kommt die Beispielwohnung auf 363.172 Euro, was zu einer monatlichen Rate von 1.423 Euro führt. Die anfängliche Miete von 966 Euro und die prognostizierte Mietsteigerung von 3% pro Jahr reichen nicht aus, um innerhalb der zehnjährigen Zinsbindung die Kreditrate zu übersteigen. Bei einer Anschlussfinanzierung zu gleichbleibenden Konditionen würde sich der Kauf im 16. Jahr lohnen.
